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全球新消息丨降低存量房貸利率呼聲高漲,央行回應:沒有相關通知,目前以合同約定為準

來源:九派新聞

近期,多地密集下調首套房貸利率引發(fā)關注。目前,已有20余城下調首套房貸利率至4%以下。其中,鄭州首套房貸利率正式由4.1%調整為3.8%,四大國有銀行廣東珠海分支機構首套房貸款利率最低可按3.7%執(zhí)行。

有關“降低存量房貸利率”的呼聲漸高?!耙龑сy行適度降低存量房貸利率,逐步縮窄存量房貸與新增房貸之間的利差,這個才是根本,幾年前的6.23到現(xiàn)在的3.8利率,難道不應該降低嗎?”這是在領導留言板上的眾多留言之一。

類似問題得到的回復為,對于存量房貸客戶,均是按照當時合同利率執(zhí)行。


(資料圖片)

九派新聞注意到,很多市民在領導留言板上提出“降低存量房貸利率”的建議時,還會附帶描述自身生活狀況、家庭開支、工作壓力,直言“不渴望能降到3.8,但希望有所下降、多考慮民生”。

2月2日,河南省鄭州市金融工作部門的工作人員對此表示,現(xiàn)實情況會及時了解、反饋,但能做的有限,利率的調整在于中國人民銀行。

下午,九派新聞記者聯(lián)系中國人民銀行,接線人員回應稱,沒有收到“降低存量房貸利率”的相關通知,目前還是以合同約定為準,有建議和意見可以留言。

中國人民銀行公開信息顯示,中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年1月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

值得一提的是,兩個品種LPR均與上月水平持平,這是自2022年8月降息以來,LPR連續(xù)第5個月保持“按兵不動”。

據(jù)金融時報,業(yè)內人士認為,這背后的主要原因是市場對2023年經濟回升的預期顯著升溫。光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華分析稱,近年來銀行持續(xù)讓利實體經濟,加之宏觀經濟波動,部分銀行息差壓力有所上升。從信貸市場供求關系看,隨著防疫措施優(yōu)化,一攬子穩(wěn)經濟政策落地見效,經濟活動將逐步恢復,房地產逐步趨穩(wěn)復蘇,個人和企業(yè)信貸需求有望隨之回暖,也一定程度上令銀行降低LPR報價的積極性減弱。

九派新聞記者 歐俏妤

【來源:九派新聞】

版權歸原作者所有,向原創(chuàng)致敬

標簽: 中央銀行 中國人民銀行 房貸利率

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